Общие правила и требования к объявлениям

•  На сайте www.vector.ks.ua разрешено публиковать только объекты недвижимости.

• Размещайте объявления о продаже или аренде только существующих объектов недвижимости.

• Никогда и ни при каких обстоятельствах не использовать сервисы сайта vector.ks.ua для публикации, распространения, хранения, передачи в любой форме информации, материалов, данных, которые нарушают украинское и международное законодательство, а также содержат:

  • вредоносный код, нарушающий информационную безопасность сайта;

  • заведомо недостоверную информацию; не разрешенную к разглашению информацию  (например: персональные данные третьих лиц и т. п.);

  • информацию, нарушающую права несовершеннолетних;

  • информацию, оскорбляющую честь и достоинство, права и законные интересы третьих лиц, способствующую разжиганию религиозной, расовой, этнической или межнациональной розни и т. п.;

  • информацию, не соответствующую требованиям Сайта;

  • любые иные материалы, информацию и данные, распространение, раскрытие или иное использование которых запрещено или ограничено законом, договором, авторским правом или по иным основаниям.

• Нельзя дублировать объявления, нельзя удалять объявление и подавать такое же до истечения срока действия предыдущего (30, 45 или 60 дней).

• Нельзя использовать программы для подачи и автозагрузки объявлений без разрешения vector.ks.ua , нарушать информационную безопасность Сайта;

• Вы можете иметь только одну учётную запись — не регистрируйтесь повторно на другой e-mail.

• Обязательно снимайте объявления с продажи, если объект недвижимости уже сдан, продан или куплен.

• В объявлении не должно быть содержания, не соответствующего нашей политике (эротика, нецензурные выражения и т.д.).

• Не используйте ссылки на другие сайты. Указание цены, слов, привлекающих внимание, адреса сторонних сайтов нарушают правила vector.ks.ua. 

• Выбирайте категорию, соответствующую вашему объекту недвижимости: «Квартира», «Гостиница», «Дом» и т.п.

• Описание объекта недвижимости в объявлении разрешается  на украинском и на русском языке — написание русских слов латинскими буквами (транслит) недопустимо.

• В описании объявления указывайте описание только конкретного объекта, отсутствие описания может привести к блокировке объявления. 

• В поле «Адрес» обязательно указывайте улицу. Другую информацию указывать запрещено. Поисковый помощник предложить выбрать полный адрес после ввода улицы.
  Соответствуют правилам: «ул. Мира, 7», «г. Херсон, ул. Мира, 7».

• В «Коммерческой недвижимости» можно размещать объявления об объектах недвижимости, предназначенных для коммерческих целей: «Офисное помещение», «Складское помещение» и т.д.

• В категории «Земельные участки» могут размещаться только объявления о земельных участках.

• Агентство недвижимости может разместить только три объявления в разделе «Куплю» или «Сниму» для каждого района города. Объявления в данных разделах с похожим описанием и разными адресами в пределах одного района могут быть удалены.

• Указывайте как можно больше параметров, описывающих ваш объект (этаж и этажность дома, площадь, адрес, расположение, состояние, обременение и т.д.)

• Поле «площадь» должно соответствовать реальной площади объекта.

• Этажность дома должна соответствовать действительности.

• Если вы хотите сдать объект недвижимости на длительный срок или посуточно, то в описании объекта укажите приоритетный срок сдачи. Подача одного объекта недвижимости с разными сроками аренды в двух объявлениях запрещена.

• Если цена объекта снижена по каким-либо причинам (плохое состояние объекта, цена указана без стоимости коммунальных платежей и т. д.), обязательно указывайте причину в описании объявлений. 

• Не пишите цену в фотографиях объявления — для этого есть отдельное поле.

• Не указывайте на фото телефон, e-mail или адрес сайта.

• Используйте только реальные фотографии предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст объявления.

• Использование логотипов агентства недвижимости вместо фото объектов является нарушением правил сайта.

• Фотография дома (здания) должна сопровождаться фотографиями интерьера (комнаты, прихожая, кухня, сан. узлы и т.д.), которые должны достоверно отражать актуальную обстановку внутри предлагаемого объекта.

• Видео, указанное в объявлении, должно непосредственно относиться к объекту недвижимости/услуги, заявленному в объявлении.

• Видео, указанное в объявлении, не должно нарушать интеллектуальных прав третьих лиц. Если вы не являетесь автором данного ролика, то не указывайте ссылку на него в своем объявлении.

• Видео, указанное в объявлении, не должно содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

• Видео, указанное в объявлении, не должно призывать к участию в массовых публичных мероприятиях, разжиганию межнациональной и межконфессиональной розни.

• Если вы реализуете несколько типовых объектов с одинаковыми планировками и стоимостью, вам необходимо подать одно объявление с описанием всех типовых квартир в рамках одной цены и планировки. Количество объектов и номера этажей вы можете указать в описании.

• Агентствам недвижимости необходимо пользоваться одним личным кабинетом для всех сотрудников. Запрещается подавать одинаковые объявления, используя личный кабинет агентства недвижимости и личную учетную запись агента. Если у вашего агентства недвижимости уже есть личный кабинет на сайте , предоставьте доступ к нему своим коллегам. 

• Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости могут быть размещены как собственником, так и третьим лицом, имеющим соответствующее поручение от собственника.

• Имя, телефон, электронная почта, указанное в объявлении, должно соответствовать действительности. Не указывайте номер телефона, электронный адрес или другие контактные данные другого лица.

• В случае поступления жалоб на размещение объекта без ведома собственника администрация сайта вправе потребовать правоустанавливающие документы (договор об оказании услуг, свидетельство о собственности и т.д.) как у собственника, так и у третьего лица.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

• Размещение одинаковых объявлений (объявлений о продаже одного и того же товара или услуги), независимо от того, размещены ли они в разных городах или категориях.

• Дублирование объявлений раньше окончания срока их действия, то есть удаление старых и размещение одинаковых новых.

• Создание более одной учетной записи одним пользователем.

• Размещение объявления в неправильной категории или неправильном регионе, установка не соответствующих действительности параметров объявлений.

• Обоснованные жалобы других пользователей.

• Наличие в объявлении информации, не соответствующей действительности.

• Наличие в объявлении (описание, фотографии, превью видео) или имени пользователя эротического, порнографического, нецензурного, экстремистского или иного, не соответствующего политике vector.ks.ua, содержания.

• Присутствие контактной информации любого рода на фотографии или описании объявления, превью видео или в имени пользователя, включая адреса сайтов, телефоны, ICQ, но не ограничиваясь ими, за исключением случаев, когда указание контактной информации обязательно в силу закона.

• Наличие в объявлении или в имени пользователя логотипов и товарных знаков известных брендов.

• Привлечение внимания к объявлению с помощью фотографий или превью видео, обработанных в специальных редакторах (например, помещение в цветную рамку, заливка фона, размещение текста поверх изображения товара и пр.).

• Необоснованное использование в описании объявления заглавных букв, специальных символов, иностранного языка, а также транслита — написание русских слов латинскими буквами.

• Использование на фотографиях и превью видео водяных знаков (вотермарок, водяных меток).

• Размещение фото и видеоматериалов, не соответствующих правилам и политике сайта vector.ks.ua

• Нарушение правил может привести к блокировке как объявлений, так и учетных записей их владельцев.

Торговая площадка оставляет за собой право на дополнение и обновление существующих правил.

Обратите внимание на то, что во всех случаях нарушения правил  vector.ks.ua  учетная запись пользователя и/или его объявления блокируются НЕЗАВИСИМО от того, использовались ли платные услуги или нет.